5 cose da considerare al momento dell'acquisto di una casa a Phoenix

Sia che stiate considerando di acquistare una casa di rivendita o di costruire una nuova casa (o anche di affittare un appartamento) a Phoenix, dovrete prima considerare queste cinque cose. Se la casa di cui sei innamorato si prende cura di questi 5 articoli, sarai in grado di risparmiare un sacco di soldi sulla bolletta elettrica durante quei caldi mesi estivi.

1. Esposizione

Qual è l'esposizione della casa? La parte anteriore della casa è rivolta verso est / ovest o è esposta a nord / sud? Generalmente, l'esposizione preferita è nord o sud. Francamente, l'aspetto più importante della posizione della casa rispetto al sole è determinare quale parte della casa si affaccia ad ovest. Il sole del pomeriggio occidentale è il più caldo. Se dormi nel pomeriggio perché lavori al turno del cimitero, non vuoi la tua camera da letto sul lato ovest della casa! Allo stesso modo, la stanza che la tua famiglia usa di più probabilmente non dovrebbe trovarsi sul lato ovest della casa, dal momento che quella parte si riscalda di più e richiederà più energia per mantenerla fresca.

2. Windows

Dove sono le finestre della casa e quanto sono grandi o piccole? Più finestre hai e più sono grandi, più energia utilizzerai per mantenere fresca la tua casa, specialmente se si tratta di finestre rivolte a ovest.

3. Rivestimenti per finestre

Nel deserto dell'Arizona, è importante colorare o schermare le finestre (c'è una differenza tra schermate degli schermi e schermate degli errori). I rivestimenti per finestre - tende, tapparelle, tende, persiane - possono essere molto costosi, ma fanno parte della considerazione nel mantenere bassi i costi energetici. In estate, assicurati che le finestre siano coperte prima di andare al lavoro.

4. Ventilatori a soffitto

Solo il movimento dell'aria all'interno della casa in estate potrebbe essere sufficiente per abbassare il termostato di un paio di gradi e risparmiare denaro su quelle bollette elettriche estive. Ciò significa che i fan del soffitto potrebbero facilmente pagare da soli per una o due estati nei climi caldi.

I ventilatori a soffitto non abbassano la temperatura nella stanza, ma forniscono una brezza che può farti sentire almeno 5 ° più fredda. Assicurarsi che le pale del ventilatore del soffitto ruotino in senso antiorario per un effetto di raffreddamento. Questa è la direzione in cui la maggior parte dei ventilatori a soffitto deve spostarsi per ottenere un downdraft. Per assicurarsi che le lame si muovano nella direzione corretta, stare sotto la ventola. Se non si sente il downdraft, invertire la direzione delle pale.

Se stai realizzando una nuova casa, non dimenticare di ordinare il cablaggio per i ventilatori a soffitto in tutte le stanze in cui potresti volere, anche se non li installi subito. È molto più economico avere le stanze cablate per i ventilatori a soffitto all'inizio, piuttosto che pagare un elettricista per cablare la vostra casa più tardi. Metti i ventilatori a soffitto in tutte le stanze in cui la tua famiglia trascorre molto tempo. La cucina, la camera familiare, la tana e le camere da letto sono scelte ovvie. Alcune persone hanno fan in tutte le stanze e persino nel patio e nell'officina o nel garage.

I fan dovrebbero essere tra 7 e 9 piedi dal pavimento. Se si dispone di soffitti a volta, è possibile ottenere estensori per abbassare la ventola. Se non si dispone di soffitti a volta, il ventilatore non dovrebbe essere più vicino al soffitto di 10 pollici. Se metti la ventola proprio accanto al soffitto, non otterrai l'efficienza energetica prevista, perché non c'è spazio per far circolare l'aria intorno alle pale della ventola. Garantisce che le pale della ventola siano almeno a 18 pollici dalle pareti. Vai con il più grande fan che puoi. I fan più grandi non costano più di più per funzionare, e sarai in grado di avere più impostazioni di velocità e coprire aree più estese.

Se hai una stanza grande come una grande stanza, hai due fan installati.

Ecco la bellezza di tutto: un ventilatore da soffitto non ha quasi nessuna manutenzione. Spazza le lame di tanto in tanto, e se la tua ventola ha un kit luci, dovrai cambiare le lampadine quando si bruciano.

Siate consapevoli: i ventilatori a soffitto non manterranno la casa fredda se li lasciate accesi quando non siete a casa. Non raffreddano l'aria; forniscono solo una brezza che rende la pelle più fresca. Se lasci i ventilatori a soffitto tutto il tempo, anche quando non ci sei, stai usando l'energia, non salvandola.

5. Termostati programmabili

Aumenta il più possibile il termostato senza sacrificare il comfort. Per ogni grado che si ottiene, è possibile ridurre le bollette di raffreddamento fino al 5%. In estate, se si termina il termostato a 78, il costo diminuirà. Io uso un termostato programmabile per impostare la temperatura di un grado o due di notte e quando siamo tutti fuori casa per lunghi periodi di tempo durante la settimana. Per la massima efficienza A / C, non variare le temperature più di circa 3 gradi.

Quindi, torniamo a quella casa di cui ti sei innamorata. Dici che ha un'esposizione a sud, e l'intero lato occidentale della casa è il garage? Dici che tutte le finestre hanno schermi ombreggianti su di loro, e quelli più soleggiati hanno persino le tende da sole? Il venditore lascia le tende e le persiane che bloccano ogni raggio di sole quando è chiuso, ma permettono molta luce e sole al mattino e in inverno? Ci sono ventilatori a soffitto in ogni stanza? La tua casa dei sogni è diventata molto più perfetta e hai risparmiato migliaia di dollari in acquisti e bollette elettriche selezionando questa casa.

Congratulazioni!