Dove vivere nei 17 quartieri di St. Paul, Minnesota

La caccia in casa può essere scoraggiante, ma puoi ridurre il tuo quoziente di stress cercando prima di tutto quello che vuoi. Vuoi un elegante loft urbano? Una tranquilla strada residenziale con un paio di bar nello stesso isolato? Vicini sensibili o conservatori o tipi progressivi? Ti importa se riesci a raggiungere una caffetteria? Avete bisogno di un grande garage per le vostre auto e giocattoli, o di scale abbastanza larghe da portare la bici al vostro appartamento? Tutto questo è disponibile a St. Paul, nel Minnesota, una città che si colloca costantemente ai vertici dei migliori posti in cui vivere in America. Dai un'occhiata ai 17 quartieri della città di St. Paul, che coincidono approssimativamente con i 17 consigli distrettuali della città.

Per trovare un agente immobiliare, inizia con la lista nazionale annuale dalla pubblicazione "Real Trends", che collabora con il "Wall Street Journal" e collabora con Zillow e Trulia per compilare un elenco che copre tutti i 50 stati e le 600 principali città . Nella home page, fare clic su Minnesota e quindi cercare l'elenco di stati per St. Paul.

Angie's List pubblica anche un elenco degli agenti immobiliari più quotati a St. Paul (e centinaia da evitare). Zillow ha 25 pagine di recensioni dei clienti degli agenti immobiliari di St. Paul, che possono essere ordinati per "Più attivi".

Il guru dei "Best Places" Bert Serling suggerisce di guidare un quartiere a St. Paul con un noleggio a buon mercato a breve termine. Le sue pagine di St. Paul sono un tesoro di statistiche.

• Sunray / Battle Creek / Highwood

  Questo quartiere si trova nella parte sud-orientale di St. Paul. Una vasta parte del quartiere che circonda il fiume è industriale con un impianto di trattamento delle acque reflue, fabbriche e cantieri ferroviari.

  L'area di Pigs Eye Lake è stata utilizzata dalla città di St. Paul come una discarica di materiali pericolosi per molti anni ed è tutt'altro che pulita, anche se la città dice che rappresenta solo un rischio per la salute di coloro che effettivamente sconfinano nel sito.

  Sul lato positivo, l'alloggio in Battle Creek è più accessibile rispetto alla media di St. Paul. L'area immediatamente circostante e a nord della I-94 ha un tasso di criminalità superiore alla media. Tuttavia, ci sono molte case familiari tranquille e convenienti a sud della I-94, e ci sono case più grandi e attraenti lungo le scogliere del fiume.

• Como

  Il quartiere di Como circonda il grande parco di Como di San Paolo e lo zoo di Como, mentre il Lago di Como è adiacente alla zona fieristica dello stato del Minnesota. I piccoli appartamenti si affacciano sulla Snelling Avenue, la strada principale che attraversa il quartiere, ma gran parte dell'area è costituita da case unifamiliari di varie dimensioni, alcune trasformate in duplex. Como è uno dei quartieri più desiderabili di St. Paul, soprattutto per le famiglie, ei prezzi delle case sono leggermente superiori alla media di St. Paul.

  Como è un luogo residenziale tranquillo, tranne durante la Fiera dello Stato del Minnesota a fine agosto, con la Festa dei lavoratori, e la metà orientale del quartiere è trasformata in una zona di divieto di sosta, sebbene molti residenti locali guadagnino rapidamente denaro permettendo ai turisti di parcheggiare sul loro fronte cortile.

• Dayton's Bluff

  Dayton's Bluff è un quartiere collinare immediatamente ad est del centro di St. Paul. Il quartiere è stato sistemato dagli europei quasi quanto San Paolo, e ha una storia interessante.

  Prima che la zona fosse abitata dagli europei, ospitava i nativi americani di Hopewell, e diversi tumuli di Hopewell si trovano sulle scogliere del fiume, a Indian Mounds Park.

  Nel XX secolo, Dayton's Bluff aveva una reputazione per gli alloggi degli slum e gli immigrati che soffrivano condizioni squallide.

  Oggi, Dayton's Bluff è ancora sede di molti immigrati recenti ed è una comunità diversificata. Il carattere del quartiere è diversificato come i suoi abitanti: alcune parti sono tranquille e sicure, alcune aree hanno problemi con il crimine e la droga.

  Dayton's Bluff ha un mix di case vecchie e nuove case del dopoguerra.

  Le aree sulle scogliere del fiume Mississippi hanno case più vecchie e attraenti e, in generale, i prezzi per il quartiere sono inferiori alla media di St. Paul.

• Centro di St. Paul

  Downtown St. Paul non ha il numero di edifici residenziali che Downtown Minneapolis fa, ma un numero crescente di persone sta scegliendo di fare del centro St. Paul la loro casa.

  Fino a poco tempo fa, il centro di St. Paul era molto tranquillo, con pochissimi servizi per i residenti. Ma ultimamente sono stati aperti nuovi bar, ristoranti e negozi, rendendolo più attraente per i giovani cittadini.

  Lowertown St. Paul, all'estremità orientale del centro, ha visto il maggior cambiamento, con gli artisti che si sono trasferiti negli studi e il famosissimo mercato degli agricoltori estivi di St. Paul.

  La maggior parte delle case sono condomini o appartamenti in fabbriche storiche convertite, edifici per uffici di magazzini. Una casa a Downtown St. Paul costa più del condominio di St. Paul, ma è meno costosa dell'equivalente nel centro di Minneapolis.

• Il lato est

  Il Greater East Side si trova nell'angolo nordorientale di St. Paul.

  La sezione sud-occidentale del quartiere, che è la più vicina al centro della città, ha problemi di criminalità, e qui ci sono molte unità abitative recuperate. Dall'altro lato del quartiere, vicino al confine di St. Paul, il tono cambia in un'atmosfera molto più suburbana, e sebbene questa zona sia molto più tranquilla, la percezione del quartiere nel suo complesso mantiene bassi i prezzi delle case rispetto a St. La media di Paul.

• Hamline-Midway

  Il quartiere Hamline-Midway si trova sul lato ovest di St. Paul; University Avenue forma il confine meridionale ed è divisa in due da Hamline Avenue. Hamline University dà il nome al quartiere e molti residenti sono studenti. Le aree immediatamente a nord di University Avenue hanno alcuni dei più alti tassi di criminalità a St. Paul. Le parti settentrionali del quartiere sono molto più tranquille, anche se può essere approssimativa accanto ai binari ferroviari, ai magazzini e agli edifici industriali leggeri nel nord.

  Case familiari e condomini di piccole e medie dimensioni sono i tipi di case che troverai in Hamline-Midway, con prezzi notevolmente inferiori a quelli della University Avenue media più vicina a St. Paul e leggermente in aumento mentre vai a nord.

• Highland Park

  Highland Park, nascosto in una curva del fiume Mississippi nella parte sud-occidentale della città, può sentirsi separato da St. Paul. Il quartiere è in gran parte vittoriano, una miscela di case unifamiliari e alcuni condomini più piccoli. Highland Park è una distesa di parchi boscosi, e c'è un comodo quartiere commerciale con una buona selezione di negozi e ristoranti su Ford Parkway.

  Il fiume Mississippi non è commercializzato qui. Nel 2013, la Woodward Avenue Action Association ha stipulato un accordo di acquisto per The Highland Park Ford Plant, una ex fabbrica Ford Motor Company, con l'intenzione di trasformare due degli otto edifici in un centro che ospitasse un teatro, chioschi informativi, industria automobilistica mostra di storia e un negozio di articoli da regalo. Tuttavia, a partire dal 2018, non è stato costruito.

  Nella maggior parte dei luoghi, i sentieri lungo il fiume sono piacevoli per camminare, correre e andare in bicicletta.

  Highland Park ha alcuni dei più bassi tassi di criminalità in città, ed è noto per essere politicamente una delle zone più conservatrici di St. Paul, che è, per la maggior parte, una città liberale moderata.

  Il quartiere calmo e tranquillo, con abitazioni per lo più attraenti e strade alberate, è molto desiderabile per famiglie, professionisti e anziani, ei prezzi delle case sono più alti della media di St. Paul.

• Macalester-Groveland

  Macalester-Groveland prende il nome dal Macalester College, un grande college privato di arti liberali, e il quartiere ha una numerosa popolazione studentesca. Il nome del quartiere è solitamente abbreviato in Mac-Groveland. Macalester-Groveland è stato sviluppato all'inizio del XX secolo. Summit Avenue forma il confine settentrionale e la parte occidentale di Grand Avenue, un quartiere commerciale popolare, attraversa il centro del quartiere.

  Macalester-Groveland ha molte case grandi e alcune case di famiglia di piccole e medie dimensioni. Molti sono stati convertiti in duplex e fourplex, e ci sono anche molti piccoli condomini.

  Mentre gli affitti possono essere ragionevoli a causa della domanda da parte degli studenti, i prezzi delle case sono significativamente più alti rispetto alla media di St. Paul.

• Merriam Park

  Merriam Park è molto simile a Macalester-Groveland, ma con case più grandi. Merriam Park è il quartiere più antico di St. Paul, e lo sviluppatore originale ha specificato che le case costruite lì sono grandi e di alta qualità. La maggior parte dei residenti si prende cura delle loro case e, se si desidera una casa vittoriana ben tenuta, l'Merriam Park è il posto ideale dove guardare.

  Per una casa più piccola in Merriam Park, guarda i molti duplex o quattroplex; le vecchie case signorili erano suddivise perché erano troppo grandi per le famiglie più piccole di oggi. Ci sono anche alcuni palazzi d'appartamenti del primo Novecento con unità da una o due camere da letto.

  L'Merriam Park si trova sul fiume Mississippi, con sentieri panoramici sul fiume, ed è facilmente raggiungibile dal centro di St. Paul e dal centro di Minneapolis. Merriam Park è un quartiere molto carino, quindi non sorprende che i prezzi delle case a Merriam Park siano tra i più alti di St. Paul.

• North End

  Il North End si trova tra I-35E e Como Park. Il quartiere è per lo più residenziale con un po 'di industria leggera e ferrovie.

  La parte orientale del quartiere - la Western Avenue e il corridoio di Rice Street - ha problemi con la droga e il crimine, anche se è ben lungi dall'essere la parte peggiore di St. Paul.

  Lontano da questa zona, ad est del quartiere di I-35, la città diventa un quartiere residenziale più tranquillo con case più piccole, che sono una scelta conveniente per le famiglie giovani e per coloro che acquistano la loro prima casa.

  I prezzi delle case a North End sono sotto la media di St. Paul.

• Payne-Phalen

  Payne-Phalen si trova nel centro nord-occidentale di St. Paul e comprende Phalen Park e il Lago Phalen, uno dei più grandi laghi di St. Paul. È sede di numerosi eventi annuali come un festival culturale Hmong, una regata di barche a energia solare, gare di pattinaggio su ghiaccio e un enorme spettacolo di luci natalizie.

  Parti di Payne-Phalen sono colpite dal crimine e alcune parti sono quartieri tranquilli e vivibili. Come Dayton's Bluff, il quartiere ha problemi con il crimine, con alcuni dei tassi più alti a St. Paul. Sebbene il tasso di criminalità per l'intero vicinato sia elevato, il carattere del quartiere può cambiare notevolmente da un isolato all'altro, e ci sono aree con strade tranquille. La parte meridionale del quartiere, intorno a Maryland Avenue e Case Avenue, presenta il maggior numero di problemi.

  La maggior parte degli alloggi nel Greater East Side sono costituiti da case familiari di inizio XX secolo e da appartamenti di piccole o medie dimensioni. Se scegli attentamente, dovresti essere in grado di trovare un buon valore in una strada tranquilla a Payne-Phalen, specialmente nella metà settentrionale del quartiere. I prezzi delle case per Payne-Phalen sono inferiori alla media di St. Paul.

• St. Anthony Park

  St. Anthony Park si trova nella parte nord-occidentale di St. Paul, al confine con Minneapolis sud-orientale. Il quartiere confina con il campus di St. Paul dell'Università del Minnesota, ed è comprensibilmente sede di studenti e molti membri di facoltà.

  Il quartiere di St. Anthony Park era originariamente progettato come un sobborgo per i ricchi residenti, e le dolci colline e le strade ricurve hanno molte case storiche, quasi tutte le più grandi case unifamiliari. La cooperativa di Hampden Park serve residenti locali, così come una piccola area commerciale con negozi e ristoranti in Como Avenue.

  I prezzi delle case per St. Anthony Park sono superiori alla media di St. Paul.

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• Summit Hill (Crocus Hill / Grand Avenue)

  Summit Hill è il nome ufficiale di questo quartiere, ma viene spesso definito come Crocus Hill dai mercanti locali. Summit Hill è il quartiere sul lato sud di Summit Avenue, delimitato da I-35E e Ayd Mill Road. Summit Avenue è fiancheggiata da palazzi vittoriani, ed è sempre stato il luogo in cui vivere per i ricchi residenti di St. Paul. Grand Avenue è l'attrazione principale del quartiere, una strada fiancheggiata da aziende indipendenti, ristoranti e negozi.

  Summit Hill è stato sviluppato all'inizio del 20 ° secolo e ha molti piccoli condomini attraenti, insieme a più grandi case unifamiliari. Ci sono anche alcune enormi case di famiglia su Summit Avenue. Molte delle case più grandi sono state divise in duplex o fourplex, che è l'opzione più probabile per una casa con due o tre camere da letto nell'area.

  Considerando l'elegante Grand Avenue e le grandi case di Summit Avenue, l'immobiliare a Summit Hill è costoso. Una villa sarà sempre costosa e le case familiari più accessibili costano molto più della media di St. Paul.

• Summit-Università

  La Summit-University è il quartiere a nord di Summit Avenue e comprende l'area fino a University Avenue. Summit-University è come due diversi quartieri. Grandi case sui blocchi a nord di Summit Avenue fino a poco a sud della I-94L rendono questa parte simile a Summit Hill. Immediatamente intorno alla superstrada ea nord di esso, le cose cambiano significativamente in quello che era, fino agli anni '60, il cuore della comunità afro-americana di St. Paul.

  Il quartiere fu decimato dalla costruzione della I-94, che fu costruita in cima al corridoio commerciale del quartiere, Rondo Avenue. Le aziende sono andate perse, i posti di lavoro sono spariti e molte persone sono state costrette a trasferirsi. L'area è ora sede di molti abitanti di St. Paul, Hmong e Vietnamita; Le aziende asiatiche e le organizzazioni della comunità si allineano a University Avenue, la principale strada commerciale.

  I prezzi delle case sono superiori alla media intorno a Summit Avenue e verso l'autostrada; sono significativamente più bassi a nord di I-94.

• Thomas-Dale

  Thomas-Dale, noto anche come Frogtown, è un quartiere che confina con un tratto di University Avenue a ovest del Minnesota State Capitol. Thomas-Dale fu sviluppato per la prima volta con abitazioni per lavoratori a basso costo nel tardo 19 ° secolo, ed è rimasto un quartiere operaio. Thomas-Dale ha alcuni dei più alti tassi di criminalità a St. Paul, e ci sono molte case riposizionate in questa zona.

  La Commissione per lo sviluppo della comunità di Greater Frogtown e altre organizzazioni della comunità stanno lavorando duramente per preservare le abitazioni a basso e moderato reddito nella zona, e aiutano a sostenere le imprese locali. Di conseguenza, gradualmente, le cose stanno cambiando nell'area.

  Una linea di metropolitana leggera collega ora il centro di Minneapolis e il centro di St. Paul, percorrendo la University Avenue e servendo il quartiere di Thomas-Dale.

  I prezzi delle case a Thomas-Dale sono tra i più bassi di St. Paul.

• Settimo ovest

  Settimo ovest è un quartiere diagonale che segue la riva orientale del fiume Mississippi dal centro di St. Paul. C'è poco in termini di alloggi attraenti con vista sul fiume, e molti binari e aree industriali sono ora abbandonati. Il quartiere ha molte case e edifici storici, per lo più lungo la West Seventh Street e intorno al Ponte Alto.

  Il punto di riferimento del Settimo ovest è la fabbrica di birra di Schmidt, attualmente oggetto di piani di riqualificazione in appartamenti e unità commerciali.

  Questa zona è uno dei quartieri emergenti di St. Paul, in particolare le aree centrali e orientali, spinto dall'interesse a ripristinare gli edifici industriali di St. Paul e la vicinanza dell'area al centro e alla facilità di accesso a Minneapolis-St. Aeroporto di Paul.

  Diverse nuove imprese indipendenti hanno aperto, unendosi a molti vecchi negozi e bar sulla West Seventh Street, la principale arteria stradale. Gli artisti prediligono l'area per l'atmosfera industriale-urbana, e il popolare mercato cooperativo del Mississippi ha recentemente aperto un negozio nella zona. Il quartiere ha un grande appeal, con le famiglie che si trasferiscono così come artisti e giovani professionisti.

  I prezzi delle case sono sopra la media per St. Paul, ma sono ancora tra i più accessibili nella parte meridionale e occidentale del centro di St. Paul.

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• lato ovest

  West Side non è sul lato ovest di St. Paul. Piuttosto, si trova sulla riva occidentale del meandro del fiume Mississippi, che lo colloca a sud del centro e separato dal resto di St. Paul dal fiume. Quattro incroci stradali sul fiume Mississippi collegano Wests Side al centro di St. Paul: l'High Bridge, il Robert Street Bridge, il Wabasha Street Bridge e l'Highway 52.

  Essere relativamente isolati dà a West Side un carattere diverso, e alcune parti si sentono quasi suburbane. Ci sono sacche di nuovi sviluppi e alcuni nuovi alloggi a basso e moderato reddito.

  Settimo ovest ha una maggiore altezza rispetto al centro di St. Paul e ci sono alcune case più grandi vicino al fiume con una splendida vista.

  La parte orientale del quartiere contiene un piccolo aeroporto, St. Paul Downtown Airport (aka Holman Field).

  La parte centrale del quartiere è il cuore della comunità messicana di St. Paul, conosciuta come District del Sol. La festa annuale di Cinco de Mayo nel distretto è una delle più grandi celebrazioni di San Paolo.

  I prezzi delle case sono un buon valore per St. Paul, essendo inferiore alla media della città.