Come trovare affitti estivi negli Hamptons

Sulla forcella sud di Long Island, a New York, a forma di pesce, gli Hamptons consistono in due grandi città, East Hampton e Southampton, che comprendono una serie di piccoli villaggi e villaggi tra cui Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton e Wainscott. Solo la menzione del toponimo, "gli Hamptons" evoca immagini di spiagge sconfinate, avvistamenti di celebrità e ville sparse di proprietà dei ricchi e famosi.

Ogni estate, un certo numero di Long Islanders da parti vicine e lontane, Manhattanites e altri che cercano sole e sabbia cercano affitti negli Hamptons. Da Westhampton a Sagaponack, Amagansett, East Hampton e altre aree, la ricerca è attiva per soggiorni settimanali, mensili o estivi quando il clima diventa caldo.

Ma dove sono i migliori posti in affitto? Alla spiaggia o no alla spiaggia? Gary DePersia, vice presidente senior di The Corcoran Group, offre questi suggerimenti per trovare un affitto estivo negli Hamptons:

Un affitto estivo Hamptons per soddisfare le vostre esigenze specifiche

DePersia consiglia di pensare a quale villaggio o frazione vorresti affittare. Dice che se vuoi essere più vicino a New York, potresti considerare Southampton. Alla ricerca di un posto relativamente tranquillo? Suggerisce East Hampton, Amagansett o Montauk. Hai bisogno di una posizione centrale? Alcuni affittuari apprezzano Bridgehampton o Sagaponack a causa della loro vicinanza alle zone est e ovest.

Trovare la migliore posizione per Hamptons Affitti estivi - A Beach o non a Beach?

Per rimanere il più vicino possibile all'oceano, DePersia suggerisce di affittare nelle aree a sud della Route 27, o come dicono gli abitanti del luogo, "a sud dell'autostrada". Se andate a nord della Route 27, sarete più vicini alle serene proprietà sulla baia e ai boschi, ma potete ancora guidare fino alle spiagge.

Trovare la vostra fascia di prezzo per Affitti estivi Hamptons

• Poiché sono più vicini ad altre parti di Long Island e New York, le parti occidentali e centrali degli Hamptons, come Westhampton, Southampton, Bridgehampton e Sagaponack sono spesso noleggiate più velocemente e prima nella stagione e possono costare più delle aree più a est.
• Ricorda che a sud dell'autostrada ti avvicini all'Oceano Atlantico, ma aumenta il prezzo degli affitti. Un modo per risparmiare è affittare "a nord dell'autostrada", che è più lontano dalla spiaggia.
• Se desideri noleggiare "a sud dell'autostrada", ma il tuo budget non si estende così lontano, DePersia consiglia di cercare località più vicine alla Montauk Highway o alla Route 27 dove puoi raggiungere a piedi negozi, ristoranti e spiagge oceaniche. Luoghi come Watermill, Sag Harbor e Amagansett rientrano in questa categoria.

Il momento migliore per cercare occasioni per affitti estivi Hamptons?

Trovare il tuo affitto estivo da sogno negli Hamptons è una questione di tempismo. Dovresti affittare presto o aspettare le offerte? O rischierai di non trovare nulla se inizi troppo tardi nella stagione? DePersia avverte: "Se aspetti l'ultimo minuto in affitto, sperando di ottenere i prezzi migliori, le tue opzioni diminuiscono in modo significativo ... perché ... il proprietario della casa non ha avuto il tempo di fare piani alternativi per l'estate o il mese".

Egli osserva che luglio e agosto sono i mesi che comandano gli affitti più alti negli Hamptons. Ma se affitti fuori stagione, da settembre a maggio, dice, pagherai una frazione dei costi di affitto estivi. "Se una casa affitta per $ 100.000 per il Memorial Day al Labor Day", spiega, "quella stessa casa da settembre a maggio potrebbe essere di $ 3000 - $ 5000 al mese".

Altri vantaggi del noleggio fuori stagione: il tempo e l'oceano sono ancora caldi d'estate, ma la folla e il traffico estivo sono spariti.

Non riesci ancora a montare un affitto Hamptons nel tuo budget? Considera l'affitto per un solo mese invece di tutta la stagione. "Ci sono molti proprietari di case che sono ansiosi di affittare per solo un mese in modo che possano usare le loro case anche durante l'estate", afferma DePersia.

E infine, ricorda che i buoni inquilini spesso ottengono buoni prezzi. DePersia spiega che i potenziali affittuari che non sono fumatori, quelli che lasciano i loro animali domestici a casa e quelli che vengono con buone referenze hanno maggiori probabilità di convincere un proprietario di una casa a dare loro un ottimo prezzo per un affitto.

Le agenzie di noleggio di Hamptons popolari includono:

• Corcoran
• Prudential Elliman
• Town and Country Rentals
• Brown Harris Stevens degli Hamptons Real Estate
• Sotheby's - Hampton Rentals
• Vacation Rentals.com
• Saunders - Hamptons Real Estate
• Hamptons Vacations