Comprendere l'imposta sulla proprietà personale della Pennsylvania

Lo stato della Pennsylvania non riscuote o riscuote imposte su beni immobili o beni personali. Invece, quelle tasse sono riservate ai governi locali come le contee, i comuni e i distretti scolastici. Nella maggior parte delle aree della Pennsylvania, tutti e tre i gruppi impongono tasse immobiliari o immobiliari. Ma potresti benissimo pagare tariffe diverse rispetto ai residenti di altre contee, città o distretti scolastici perché ogni giurisdizione può fissare le proprie tariffe.

Quale proprietà è tassata in Pennsylvania?

Le tasse di proprietà in Pennsylvania si applicano solo al settore immobiliare, il che significa terreni e edifici, e non sono riscossi su auto, inventario commerciale o qualsiasi altro tipo di proprietà personale. Alcuni tipi di proprietà sono esenti dalle tasse di proprietà in Pennsylvania; questi includono luoghi di culto, luoghi di sepoltura, istituzioni caritatevoli ed educative e proprietà del governo.

Come calcolare le tasse di proprietà

Le aliquote di imposta sulla proprietà in Pennsylvania sono indicate come tassi di fresatura e sono calcolate in mulini. Un mulino è uguale a 1 / 1.000 di un dollaro. Questi tassi di macinazione in Pennsylvania sono stabiliti da singoli comuni e distretti scolastici. Questo è il motivo per cui le imposte sull'immobile possono variare da un luogo all'altro in tutto lo stato. L'importo della tassa di proprietà che devi è basato su una combinazione del valore della proprietà valutato come determinato dall'ufficio di valutazione della contea e dai tassi di lavorazione del comune e del distretto scolastico in cui si vive.

La maggior parte dei residenti in Pennsylvania paga una tassa di proprietà che varia dall'1 al 2 per cento del valore stimato del proprio patrimonio immobiliare. Ad esempio, un residente che possiede una casa nella contea di Beaver, in Pennsylvania, che viene valutata a $ 250.000, pagherebbe una tassa di proprietà personale di circa $ 4.300, a partire da gennaio 2018.

Tassa di proprietà della Pennsylvania e programma di sconti locativi

I contribuenti che si qualificano possono presentare la domanda di proprietà della Pennsylvania e il rimborso dell'affitto e possono essere rimborsati fino a $ 650 all'anno per l'importo pagato in tasse o affitto. Gli sconti supplementari per i proprietari di case qualificanti possono aumentare tale cifra a $ 975. I candidati devono presentare il modulo PA-1000 entro il 1 ° luglio dell'anno fiscale. Questo programma è disponibile per i 65 anni e oltre, per le vedove o per i vedovi di almeno 50 anni e per i contribuenti disabili che soddisfano altre condizioni. Ci sono limiti di reddito di $ 35.000 all'anno per i proprietari di case e $ 15.000 per gli affittuari, con la metà delle entrate della sicurezza sociale escluse.

Questi vantaggi, limiti e requisiti sono validi a partire da gennaio 2018.

Pennsylvania Homestead / Farmstead Exclusion Act 50

L'atto 98 consente ai distretti scolastici della Pennsylvania, alle contee e ai comuni di offrire riduzioni delle imposte sulla proprietà ai residenti permanenti nella loro giurisdizione. L'esclusione di queste abitazioni riduce i valori valutati delle case unifamiliari, dei condomini, delle fattorie e di altri luoghi di residenza permanente, riducendo le tasse sulla proprietà sulla proprietà.

L'esclusione di Homestead è disponibile solo nelle giurisdizioni che lo hanno approvato tramite ordinanza o referendum. Per ricevere un'esclusione di fattoria o fattoria sulla proprietà, è necessario presentare un modulo di domanda al proprio valutatore di contea.