Profilo di Austin's Clarksville Neighborhood

Clarksville ha il meglio di entrambi i mondi: è un pittoresco e tranquillo quartiere di Austin con case uniche, abitanti diversi e molta storia, ma è nel centro della città e solo a due passi dalle numerose attrazioni del centro.

Clarksville fu fondata negli anni '70 del 1800 da schiavi liberati e, a causa della sua natura storica, il quartiere è stato protetto dallo sviluppo tormentato che si svolge altrove ad Austin. L'area rimase un quartiere prevalentemente afro-americano per la maggior parte del 20esimo secolo. Tuttavia, a partire dalla fine degli anni '20, i leader della città promulgarono politiche per incoraggiare i neri a trasferirsi ad est ad Austin. Queste politiche e l'aumento dei prezzi delle case alla fine hanno costretto molti dei residenti afroamericani a partire.

Mentre molte delle case storiche rimangono, anche alcune nuove case stanno salendo. Le strade sono collinari, c'è molta vegetazione, e ci sono molti ristoranti e negozi raggiungibili a piedi.

La posizione

Clarksville si estende da MoPac a North Lamar Boulevard (da est a ovest) e si estende da West 6th Street a West 15th Street (da nord a sud). Clarksville confina con il centro, quindi tutti i club e i ristoranti sono a pochi minuti di distanza. E 'anche dietro l'angolo da 6th Street e Lamar, che contiene la famosa area dello shopping che include Whole Foods e Amy's Ice Cream.

Trasporti

La bicicletta è un modo molto popolare per spostarsi all'interno di Clarksville e nelle aree vicine. Ci sono così tanti ristoranti e attrazioni nelle vicinanze, che per alcuni residenti di Clarksville, camminare è un modo semplice per aggirare la zona. Tuttavia, per raggiungere altre parti della città, guidare è più comodo. Se preferisci guidare l'autobus, Capital Metro Route 9 passa per Clarksville. Se ti trovi in ​​centro o non riesci a trovare un autista designato, un breve tragitto in taxi per Clarksville è poco costoso.

Il popolo di Clarksville

Clarksville è un centro urbano eclettico nel cuore della città, quindi attrae persone che amano essere nel mix di cose. Clarksville ha una buona miscela di appartamenti, condomini e case. Le case accoglienti attirano famiglie giovani, i condomini sono popolati da giovani professionisti e gli appartamenti funky sono popolari tra gli studenti. È una zona alla moda ed è la base di partenza per gran parte della folla creativa della città (ci sono molte gallerie d'arte a Clarksville), ed è un posto molto divertente per i single.

Attività all'aperto

Se ti piace camminare, amerai passeggiare per le strade collinose di Clarksville. Clarksville Park e West Austin Park sono due piccoli parchi nel quartiere, e ciascuno contiene piscine per bambini che sono aperte in estate. Se stai cercando un parco più grande, Zilker Park è a pochi isolati a sud, e contiene percorsi per escursioni e in bicicletta, campi da beach volley, ampi campi aperti e la piscina di Barton Springs. Inoltre, a pochi isolati a nord-est di Clarksville si trova lo Shoal Creek Hike and Bike Trail, molto popolare tra i ciclisti.

Se ami il giardino, ti piacerà il giardino della comunità di Clarksville.

Caffetterie e ristoranti

Clarksville è piena di caffè, caffetterie e ristoranti, specialmente lungo West Lynn. Jeffrey's, a West Lynn e 12th Street, offre una cucina raffinata e innovativa. È costoso ma ne vale la pena per un'occasione speciale. Cipollina, anche a West Lynn e 12, è un amato bistrot italiano dove cenare o uscire. Ci sono molti altri posti popolari dove cenare e bere, come Nau's Drugstore, una vera farmacia degli anni '50 che serve bibite e frappè tradizionali.

Immobiliare

Clarksville è in circolazione da più di un secolo, quindi molte delle case sono piuttosto vecchie. Indipendentemente da ciò, il valore del terreno qui è in costante aumento, quindi potresti ritrovarti con un fissatore superiore se hai un budget limitato per una casa.

Il costo medio di una casa a Clarksville nel 2016 è stato di $ 950.000. Per coloro che vogliono vivere qui ma non possono permettersi una casa, considerano l'acquisto di un condominio o l'affitto di un appartamento. Ma anche un appartamento in questo quartiere può raggiungere i 600.000 dollari.

Il fattore Airbnb

La vicinanza di Clarksville al centro significa che ora è estremamente popolare tra il pubblico di Airbnb. Il quartiere offre una vasta gamma di affitti che vanno dalle grandi dimore storiche ai piccoli condomini. La città di Austin continua a battersi con i legislatori statali sulle regole riguardanti le proprietà in affitto a Austin. Mentre Austin ha approvato norme volte a migliorare la sicurezza degli affittuari, il governo dello stato ha un approccio più libertario e ha più volte ribaltato le leggi di Austin. Se stai visitando, assicurati di aver compreso le ultime regole e regolamenti.

La sicurezza è raramente una preoccupazione in Clarksville, tuttavia. È regolarmente lodato come uno dei quartieri più sicuri di Austin.

L'essenziale

Ufficio postale: 2418 Spring Lane

Codice postale: 78703

Scuole: Matthews Elementary, O. Henry Middle School, Stephen F. Austin High School

A cura di Robert Macias